EN
Покупая недвижимость в Турции, целесообразно застраховать свое имущество на случай экстремальных экологических бедствий. Страхование жилья на территории республики – достаточно распространенное явление. Выплаты по страховкам производятся незамедлительно и многие владельцы недвижимости приобретают несколько страховых полисов, чтобы максимально защитить свое имущество от каких-либо непредвиденных ситуаций.
Частый вопрос от владельцев жилья – обязательна ли страховка на недвижимость в Турции? Давайте разбираться вместе.
Важность страхования и что такое TCIP в Турции?
Добровольное страхование в Турции
Важность страхования и что такое TCIP в Турции?
Среди собственников турецкой недвижимости страхование – услуга весьма распространенная и популярная.
Существует два вида страхования: обязательное и добровольное. Все собственники недвижимости обязаны оформлять страховой полис от землетрясений – TCIP или DASK. Он оформляется в обязательном порядке при покупке недвижимого имущества и подлежит ежегодному обновлению. Поскольку часть государства находится в зонах сейсмической активности, эта статья расходов вполне оправдана.
Турецкий пул страхования от катастроф или по-турецки Turkish Catastrophe Insurance Pool – TCIP, предоставляется правительственными структурами государства и компенсирует материальный ущерб владельцам недвижимости в Турции, пострадавшим от землетрясения, пожара и сопутствующих природных катаклизмов. Страховой полис был введен 17 августа в 1999 году вследствие масштабного землетрясения на побережье Мраморного моря с целью облегчить финансовое бремя собственникам домов и квартир.
DASK расшифровывается как Dogal Afet Sigortalari Kurumu и является обязательным страхованием в Турции. Это одна из наиболее успешных страховых систем от природных катаклизмов на мировом уровне. Действие пула распространяется на всю территорию Турции, позволяя компенсировать ущерб пострадавшим своевременно.
DASK покрывает ряд повреждений:
-
фундаменты строений;
-
несущие и ненесущие конструкции здания;
-
коридоры;
-
потолочные и напольные трещины;
-
лестничные участки;
-
шахту лифта;
-
кровлю и дымоходы;
-
дополнительные части строения с аналогичными конструкциями, приведенными в списке.
DASK не покрывает убытки, касающиеся:
-
расходов по уборке мусора, возникших в результате страхового случая;
-
повреждений движимого имущества;
-
получения при землетрясении травмы;
-
повреждений зданий по другим причинам, не связанных с подземными толчками.
Страховка оформляется сразу при покупке турецкой недвижимости, затем продлевается каждый год. Без неё вы не сможете подключить абонентские номера на воду и электричество.
Сколько стоит DASK в Турции?
Безусловно, покупателям недвижимости захочется узнать – сколько стоит страхование имущества в Турции? Отвечая на этот вопрос, следует отметить, что стоимость DASK зависит от нескольких факторов:
-
региона расположения недвижимого имущества;
-
площади объекта;
-
типа конструкции.
Приведем пример. Алания – южный город Турции, находящийся в зоне низкой сейсмической активности, поэтому стоимость страхового пула от землетрясений будет минимальной –- от €20 до €150.
При этом, чем больше площадь объекта, тем дороже страховка.
При страховании недвижимости в Турции в 2022 году учитывается также кадастровая стоимость, прописанная в ТАПУ – свидетельстве о праве собственности.
Важный момент!
С 01.01.2021 года максимальный лимит выплат – 268 000 ₺.
Как оформить DASK в Турции?
Для оформления обязательной страховки понадобится следующий пакет документов:
-
копия ТАПУ;
-
турецкий налоговый номер;
-
загранпаспорт.
Время оформления страхового пула составляет до 30 минут. Заказать услугу можно через интернет по ссылке https://www.dask.gov.tr/tr.
Добровольное страхование в Турции
Многих покупателей недвижимости интересует вопрос – необходимо ли страховать недвижимость в Турции дополнительно? Это зависит исключительно от ваших пожеланий. Вы можете добровольно застраховать жилье от пожаров, ограблений, бытовых затоплений и т. д.
При наличии ценных вещей в доме можно воспользоваться дополнительными опциями: оформить страховку на драгоценности, предметы антиквариата, дорогостоящие художественные произведения и пр.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости на Средиземноморском побережье Турции, рационально обеспечить максимальной защитой собственные инвестиции. Компания Kinaci Group подберет для вас отличные апартаменты в сейсмически безопасной зоне республики – Алании, где вы сможете вдоволь любоваться морем. Специалисты подробно проконсультируют по целесообразности страхования недвижимости на территории Турецкой Республики.