Аренда недвижимости в Турции - снять жилье

Турция остается одним из популярных направлений отдыха. Многие иностранцы изучают официальные сайты недвижимости в Турции и ищут возможные варианты жилья для проживания в отпуске или изучения преимуществ страны для дальнейшего переезда. В ряде регионов государства возможна долгосрочная аренда недвижимого имущества с последующим получением вида на жительство. Специалисты нашего агентства недвижимости Турции в Аланье готовы рассказать о всех преимуществах проживания вне отеля и помочь с поиском квартиры или дома.

7 причин арендовать жилье в Турции

Преимущества аренды недвижимости перед проживанием в гостинице во время отдыха многочисленны:

1. Выгодные цены. Они отличаются по городам, однако найти объявления с предложениями сдачи квартиры от 500 евро вполне реально. Средняя стоимость проживания составляет около 1000 евро. Бронирование в отеле осуществляется из расчета количества отдыхающих и вместимости номера, поэтому если отдых планируется для большой семьи, финансовая выгода от аренды квартиры очевидна.
2. Широкий выбор объектов. Для одного человека не составляет труда забронировать номер в отеле, но размещение семьи с несколькими детьми достаточно часто вызывает трудности с поиском номеров. Кроме того, расходы в таком случае существенно возрастают. Если хочется отдохнуть на побережье в течение месяца или всего периода летних каникул, стоимость проживания в отеле обойдется в весомую сумму. Можно снять как квартиру с несколькими спальнями, так и виллу или коттедж.
3. Комфорт размещения. Часто в агентство недвижимости Турции обращаются за поиском жилья те, кто предпочитает домашнюю пищу и нуждаются в апартаментах с кухней. Ее наличие будет не лишним даже для тех, кто не планирует тратить много времени на приготовление сложных блюд. Возможность быстро перекусить, не выходя из дома, всегда удобна.
4. Отсутствие зависимости от графика жизни в отеле. Можно проспать завтрак и приготовить его на своей кухне или организовать досуг по своему усмотрению, не ориентируясь на правила и требования администрации гостиницы.
5. Удобство. Современные жилые комплексы по своей инфраструктуре не уступают отелям: на территории можно найти как бассейн, так и детскую площадку или тренажерный зал. И все это без большого потока отдыхающих, неизбежного в курортный сезон в гостиницах.
6. Тишина. Отсутствие шумных соседей, анимационных мероприятий и дискотек может оказаться положительным моментом.
7. Оперативность. Бронировать номер в отеле желательно заранее, иначе можно не найти актуальных предложений. Планы часто меняются и гораздо удобнее выбирать место для отпуска не за несколько месяцев до его начала, а непосредственно перед поездкой. В агентстве недвижимости Турции аренда апартаментов доступна в любое время года, даже в пик курортного сезона.

Недвижимость Турции как инвестиционное вложение

Стоимость жилого фонда в стране стабильно растет, но пока еще уступает в цене схожим объектам в Европе или США. Агентство по продаже недвижимости Турции поможет подобрать квартиру для дальнейшей сдачи в аренду. Это доступный способ сохранить деньги от инфляции и получать стабильный доход. 

Для того, чтобы сдавать квартиру в аренду, нет необходимости постоянно находиться в стране. Данную услугу оказывают многие местные агентства. За комиссионный процент они берут на себя все хлопоты, связанные с поиском арендаторов, документальным оформлением процесса и контролем над состоянием жилья. Коэффициент рентабельности объектов может достигать от 7% до 10% в год, в зависимости от района расположения жилого фонда. Надежное агентство недвижимости в Турции выступит в качестве посредника при любой операции с жилым фондом.

Сезонность цен на аренду: в какие месяцы цена наиболее высокая

Обычно на сайтах продажи недвижимости в Турции и аренды пик цен наблюдался в курортный сезон, продолжительность которого достигает полугода в зависимости от конкретной точки на побережье. Жилье дорожает к маю, а снижаться арендная плата начинает ближе к ноябрю. Традиционным спросом пользуются апартаменты в новогодние праздники и рождественские каникулы. 

Однако картина последнего года показала, что из-за обострения геополитической ситуации спрос на жилой фонд страны не упал даже по окончании туристического сезона. Цены в 2022 году не только не снизились, но и продолжили расти. Поэтому в настоящий момент говорить о перспективах стоимости арендной платы за жилье в дальнейшем затруднительно.

Где и как снять жилье

Для сезонного отдыха традиционно высоким спросом пользуются районы на морском побережье. У берегов Эгейского моря часто выбирают виллы, остающиеся наиболее комфортным форматом жилья для семейного проживания. В Средиземноморье можно подобрать апартаменты разной площади. Мы публикуем предложения о сдаче жилья в Аланье, Анталии, Стамбуле и других популярных городах как на короткий, так и на длительный срок. Как правило, чем крупнее город, тем выше цены. 

Также важно учитывать, что если апартаменты выбираются с целью дальнейшего оформления ВНЖ, то в почти 1200 локациях страны подобная схема законодательно запрещена. Однако выбор достаточно большой, нужно лишь определиться с изначальными целями и уже от этого останавливаться на конкретном районе. Даже в рамках одной провинции можно подобрать локации с запрещенным и разрешенным для иностранцев оформлением ВНЖ.

Этапы аренды

Вся деятельность осуществляется на основе договора, выступающего для арендатора гарантом того, что он не останется без жилья. В русском агентстве недвижимости в Турции готовы оказать помощь не только в выборе жилого фонда для временного проживания, но и в правовом оформлении сделки. В документе указываются паспортные данные участников, сроки аренды, количество жильцов, величина арендной платы, периоды ее выплаты, состояние жилья на момент сдачи. Перед тем, как бронировать понравившийся объект, следует уточнить величину коммунальных платежей. Обязанность их платежей в большинстве случаев возлагается на квартиросъемщика.

Поможем снять жилье в Турции недорого

Наше агентство продажи недвижимости в Турции также специализируется на аренде жилого фонда. Специалисты помогут подобрать хороший вариант в интересующем регионе в рамках планируемого бюджета. На сайте для поиска жилья в Турции представлено множество квартир как в прибрежных, так и в центральных районах страны. Агенты недвижимости в Турции обладают многолетним опытом работ и владеют всеми тонкостями местного законодательства. Мы готовы оказать квалифицированную помощь по любым вопросам, связанным с покупкой или арендой турецкого жилого фонда.