Недвижимость в Турции

Турция привлекает многих иностранцев своей многогранностью, здесь история тесно переплетается с современным стилем жизни. В восточной республике одинаково комфортно себя чувствуют...

Подобрать недвижимость

Сбросить
Подобрать

Найдено объектов: 1924

Комнат:5+1

341 000

5+1 дублекс апартаменты с мебелью в Кестель

Алания

Кестель

Площадь

240 м²

ID объекта: 4497

Комнат:2+1, 1+1

от 108 120

Комфортабельный комплекс под инвестиции в Газипаша

Газипаша

Площадь

46 м²

ID объекта: 4496

Комнат:3+1

396 000

3+1 апартаменты с новой мебелью в центре Алании

Алания

Центр Алании

Площадь

150 м²

ID объекта: 4493

Комнат:1+1

123 200

Меблированная квартира 1+1 в Газипаша в 800 м от моря

Газипаша

Площадь

70 м²

ID объекта: 4491

Комнат:2+1, 1+1

от 82 950

Инвестиционный проект в центре Газипаша

Газипаша

Площадь

40 м²

ID объекта: 4490

Комнат:2+1, 1+1

от 83 702

В 500 м от моря инвестиционный проект в Мерсине

Мерсин

Площадь

84 м²

ID объекта: 4489

Комнат:2+1, 1+1

от 80 000

Жилой комплекс в Тёмюк/Мерсин

Мерсин

Площадь

75 м²

ID объекта: 4487

Комнат:1+1

от 55 167

Новый проект в 600 м от моря в Мерсине

Мерсин

Площадь

70 м²

ID объекта: 4485

Комнат:2+1

203 500

Меблированная квартира 2+1 в Тосмур 1,2 км от моря

Алания

Тосмур

Площадь

115 м²

ID объекта: 4484

Комнат:3+1

от 80 848

Новый завершенный проект в Мерсине

Мерсин

Площадь

140 м²

ID объекта: 4483

Комнат:2+1

от 113 188

Комнат:2+1, 1+1

от 69 688

Комфортабельный новый жилой комплекс в Мерсине

Мерсин

Площадь

69 м²

ID объекта: 4481

Комнат:2+1

от 105 963

Комплекс под инвестиции в Мерсине

Мерсин

Площадь

110 м²

ID объекта: 4480

Комнат:2+1, 1+1

от 46 777

Комнат:1+1

от 76 370

Последние квартиры в новом комплексе в Мерсине

Мерсин

Площадь

67 м²

ID объекта: 4477

Загрузить больше

Индивидуальный подбор

Турция – райский уголок на берегу моря

Турция привлекает многих иностранцев своей многогранностью, здесь история тесно переплетается с современным стилем жизни. В восточной республике одинаково комфортно себя чувствуютлюбители пляжного отдыха и эмигранты, которые решили обосноваться в новой для себя стране. 

Выгодное стратегическое местоположение, прекрасный средиземноморский климат, красота природных ландшафтов, потрясающие пляжи, множество памятников культуры и достопримечательностей, доброжелательное местное население, лояльное отношение к иностранцам – все это о великолепной Турции. 

Здесь большую часть года светит солнце, нагревая до приятной температуры чистую морскую воду. Лето длится восемь месяцев, а зимы, в нашем понимании, тут вообще нет: даже в самом холодном месяце – январе температура не опускается ниже +10 °C, а, как правило, колеблется в пределах +15…+17 °C.

Кроме того, Турция – страна с высоким уровнем жизни, развитыми системами образования и здравоохранения, а также широкими возможностями для бизнеса и инвестирования. 

Среди основных причин, которые побуждают иностранцев покупать недвижимость в восточном государстве, можно выделить такие: 

  • Богатое культурное и историческое наследие.
  • Благоприятная климатическая и экологическая среда.
  • Невысокие затраты на проживание.
  • Развитая сфера туризма.
  • Качественное и недорогое медицинское обслуживание.
  • Широкий выбор жилья в разном ценовом сегменте.
  • Высокие строительные стандарты.
  • Упрощенный процесс купли-продажи недвижимости.
  • Конфиденциальность финансовых операций.
  • Простая процедура получения ВНЖ и гражданства.

Рынок недвижимости в Турции

Недвижимость в Турции поражает своим разнообразием. Здесь можно подобрать объект на любой вкус даже для самых искушенных покупателей: небольшие квартиры или роскошные апартаменты с несколькими спальнями, большие виллы или уютные таунхаусы и дуплексы.

Наибольшей популярностью у покупателей пользуются апартаменты в новых современных жилых комплексах на южном побережье Средиземноморья. Большинство объектов из первичного рынка недвижимости сдается уже с ремонтом, со встроенной кухней, готовыми санузлами и т.д. То есть покупателю необходимо только расставить мебель и декоративные элементы. 

Современные жилые комплексы соответствуют потребностям жильцов и сочетают в себе уникальную архитектурную концепцию застройки и инфраструктуры.

Стоимость недвижимости в Турции

Ценники на турецком рынке недвижимости выгодно отличаются на фоне других европейских стран. В настоящее время апартаменты в жилом комплексе недалеко от побережья Средиземного моря в Алании стоят от 55 000 €. Но важно понимать, что цена недвижимости в Турции зависит от расположения, расстояния до моря, метража и количества комнат, наличия таких «инфраструктурных прелестей», как бассейн, сад, хамам и спортивный зал. 

Выгоднее всего покупать жилье на этапе строительства, поскольку застройщики предлагают беспроцентную рассрочку до момента сдачи проекта в эксплуатацию при условии внесения первого платежа в размере 30%.

Турция – идеальное место для инвестиций

Разумеется, любой инвестор, который планирует получить выгоду от своих вложений, обращает внимание на сумму возможного дохода. И это вполне разумно. Если говорить о Турции, то эксперты оценивают эту страну как одну из наиболее удачных и перспективных для капиталовложений. Недвижимое имущество здесь стабильно дорожает, и всего за год стоимость жилья может вырасти на 30–40%. 

Хорошей альтернативой является и сдача апартаментов в аренду. Доходность недвижимости в Турции составляет от 8% до 10%. Если же объект расположен на первой береговой линии, то вполне можно рассчитывать и на 12%. Таким образом, окупаемость инвестиций составит всего 8–10 лет.

ВНЖ и гражданство Турции за покупку недвижимости

Гражданство Турции можно получить в течение 4–6 месяцев, выполнив требования инвестиционной программы. Главное условие – покупка недвижимости на сумму от 400 000 $ и владение ею в течение 3 лет. При этом не потребуется сдача теста на знание турецкого языка и истории государства. Оформить подданство может сам инвестор и члены его семьи.

Для получения турецкого вида на жительство инвестору необходимо купить недвижимость стоимостью не менее 75 000 $ в густонаселенных городах (лимит для небольших поселков – 50 000 $). Если в течение 5 лет владелец собственности ежегодно продлевал икамет, он может подать документы на получение гражданства.

Процесс приобретения недвижимости в Турции

Процедура приобретения недвижимости в Турции состоит из нескольких шагов:

  • Выбор недвижимого имущества. 
  • Подписание договора купли-продажи.
  • Резервация объекта и внесение авансового платежа.
  • Получение идентификационного номера иностранца.
  • Открытие счета в турецком банке.
  • Переоформление права собственности.

Благодаря упрощенной процедуре оформления у вас есть возможность стать собственником турецких апартаментов, даже не покидая своего города. Команда Kinaci Group готова провести сделку в дистанционном формате.

Агентство недвижимости в Турции Kinaci Group – выберите апартаменты своей мечты!

Kinaci Group – лицензированное риэлторское агентство в Турции, поэтому мы гарантируем полное сопровождение сделки при покупке недвижимости согласно турецкому законодательству.

У нас вы найдете самый полный каталог предложений:

🏙️ Квартиры (апартаменты): от 45 574 €
🏠 Дома и виллы: от 112 200 €
💵 Коммерческие объекты: от 93 174 €
🏨 Пентхаусы: от 90 877 €
🗺️ Участки земли: от 120 500 €

Наш каталог постоянно обновляется, вы можете быть уверены в том, что перед вами только самые актуальные предложения. Перед выставлением объекта на продажу и его публикацией на сайте мы проводим тщательную проверку правоустанавливающей документации и характеристик, делаем качественные фотографии и видео-обзоры. 

Многие объекты на нашем сайте продаются по эксклюзивной цене от собственников, а также от застройщиков, с которыми у нас налажены тесные партнерские отношения.

При оформлении покупки недвижимого имущества в Турции сотрудники Kinaci Group полностью сопровождают весь процесс сделки: от подбора объекта и проверки данных до управления апартаментами. Кроме того, менеджеры предоставят бесплатную консультацию по вопросам получения турецкого паспорта или ВНЖ через инвестиции в сектор недвижимости республики.